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买房您知道能在网上签合同吗，北京、广东等地早已实现了买房网签。那么 ，网签购房合同的好处是什么呢？又将如何实施呢？
一 、网签合同好处多： 1 、房产信息可随时查询 已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布 ，市民可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解楼盘信息 。 2、避免买到问题楼盘 如果开发商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售 ，不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘 。 网上备案系统上线后 ，在商品房建档时，包括楼盘总的套数 ，可销售套数 ，销售单位的户型 、面积 、状态，以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。 而交易双方在对合同内容确认无误 、点击保存后 ，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统 ，自动将可售状态修正为已售状态，从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况，保障了购房者的利益 。 3 、申办房产证更快捷 市民在后期还可以方便地跟踪了解自己所购单位的各项信息 ，包括该单位的确权情况等 。在申请办理房产证时 ，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。 二、网上签约注意保护密码 购房者要注意设置网签密码 ，一定要妥善保存 ，在双方对合同条款确认无误 、签订保存之后，一定要当场提交备案 ，并打印《商品房备案登记证明书》 ，经双方确认后签字保存 。 为什么密码如此重要？双方在网上签订后，如果没有手动点击提交备案 ，8小时后已保存的签订合同会自动提交备案 。而在这8小时内 ，即使在打印纸质合同后，如果当时没有将网上已经签订的合同提交备案 ，而发展商有双方密码 ，可以再次进入系统修改条款。此外，在网上签订合同时设置的密码，还将在后期用于办理网上按揭等业务 。 在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后 ，网上备案的合同条款将无法再进行更改 。 融360温馨提醒购房者 ，如果在后期委托发展商或代理机构办理网上按揭等业务，需告知受委托方购房密码时 ，应出具书面委托书 ，以明晰密码如果丢失时的责任，从而真正保障到自己的利益。 三 、网上签约流程 现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行 ，但考虑到购买现房的特殊性 ，购房者可按以下流程执行，避免上当受骗 。 1、查询楼盘相关信息 交定金签订“认购书 ” ，到签正式《商品房买卖合同》之间 ，通常会有5天～7天的时间，在这段时间 ，购房者不妨登录房产管理局公众信息网 ，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况 。同时 ，在公众信息网上 ，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。 2 、与发展商签订《商品房买卖合同》 一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认 ，如果购房者没有疑议 ，再进行网上签约 。 此时，购房者一定要仔细查看合同内容 ，一般合同内容应包括交易单位的基本信息 、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间 、办理房产证时间等 ，并应对违约责任有清晰的说明 。 3 、进行保存合同 双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时 ，购房者设置购房密码 。合同签订保存后 ，可进行打印 。 4、完成网签 提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》 ，双方签字。（以上回答发布于2015-06-29 ，当前相关购房政策请以实际为准）
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360房产网郑州合同备案查询是官方的吗?
用户可以带着本人身份证去贷款银行 ，请银行工作人员帮忙查询商业贷款合同编号，用户也可以拨打银行的客服电话 ，请客服人员查询商业贷款合同编号 。
想要知道自己银行贷款的合同编号 ，一般可以在借款合同书封面或前两页找到答案，对于公积金按揭购房贷款来说 ，只有在放款之后才会有贷款合同编号 ，到当地公积金中心或合作银行打一份还款计划表，即可在计划表中找到对应的贷款合同编号 。
扩展资料：
注意事项：
要在合同中约定清楚借款用途 、币种 、数额、利率 、期限及还款方式;我国《合同法》第39条规定 ，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式 ，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求 ，对这些条款进行说明。
借款利息不得预先在本金中扣除 。
借款人未按照约定的用途使用借款 ，贷款人有权停止发放贷款，提前收回借款和解除合同 。
百度百科-贷款合同
人民网-贷款合同编号不一定是纸质合同上的编号 房贷利息抵税你
是。
一般情况下，备案有两种意思 ，一种是个人信息上报给有关机关部门对自己的财产身份信息进行储存 ，方便以后办事提档证明 。另外，备案也指公安局对犯罪人员信息的一个登录纪实 ，比如今天你去公安局报案有人持刀抢劫 ，那么你可以向公安机关描摹抢劫犯的个人形体特征和一切关于抢劫犯的基本信息，这也叫备案 ，可以方便公安机关办公 ，捕获罪犯 。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神 ，在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务 ，应当办理备案 。“备案 ”这个字眼做互联网或者开商店的应该都知道“备案”是保证商店内不出现假货或者网站不出黄赌毒的一种预备方式 。但是“备案 ”也不是仅仅代表这种商业化的事情，它也是一种公安使用的一种查案手段。备案的意义：根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神 ，在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务 ，应当办理备案！未经备案，不得在中华人民共和国境内从事非经营性互联网信息服务 。而对于没有备案的网站将予以罚款和关闭 。从事互联网信息服务的企事业单位，必须取得互联网信息服务增值电信业务经营许可证或办理备案手续。互联网信息服务 ，是指通过互联网向上网用户提供信息的服务活动 。
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