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纵观国内外经济 ，海景房一直都是投资的热门项目 。看到海景房发展前景的同时，也要看到海景房所在区域的发展状况 ，以及它未来所具备发展潜力 。海景房的发展前景要以区域城市发展为平台 ，看待某一个海景房的城市区域，它现在有没有发展的态势 ，如果有 ，它的潜力不容置疑。纵观国内外房产形式，海景房一直都是投资的热门项目 。由此可见 ，稀缺性资源和良好的海岸环境是多么具有投资前景 。
前瞻产业研究院认为 ，依托景观、而非需求的兴起的海景房市场，是不在房地产投资范畴内的。什么样的海景房产才是投资的目标 ，就要考虑大家为什么要买海景房 ，因为销售的本质就是找到解决市场痛点的机会，市场痛点就是市场机会 。如果没有了真实的自住需求，也就没有了真实的市场价格承接能力 。更重要的是 ，由于入住率低 ，社区周边的服务业就很难发展起来;没有了服务支持，居住体验变的越来越差。
去青海游玩时住了五百一晚的海景房 ，条件苦不堪言 ，你有哪些被坑经历？
在当今社会，房产被人们看得越来越重 ，几乎成为了家庭财产中不可缺少的一部分 。很多人累死累活也只是为了付个首付 ，付了首付之后又是累死累活的还房贷 。有一些人穷尽一生都是在为了一套房子而奋斗。既然房子这么重要，而且需要我们付出这么多努力 ，所以我们在买房的时候一定要小心谨慎 ，不可有半点闪失 。
在地产方面，有很多有特色的地产 ，其中属旅游地产最为有特点 ，其特点就是特别多坑 。旅游地产有非常多的宣传噱头，很多人因为缺乏辨别能力而被坑到。
买房除了能够给自己安置一个家，其实也是一笔投资。这些年的房价从来没有让人失望过 ，每年的都在飞涨 ，无论是大城市还是小城市，投资地产都能赚一笔 。为此一些旅游地产为了能够销售出去 ，就鼓吹旅游地产的涨价潜力非常大 ，而且现今的房价还比较低，这是非常能打动人心的 ，因此就有一些人入坑了 。其实很多旅游房产都地处偏僻 ，所以放假低，但是在偏僻地带没有人口和产业的支撑 ，房价是不可能涨起来的。
旅游地产的房子其实是不适合我们居住的 ，这些房子地处偏僻地带，交通非常不方便 ，上班迟到可能会成为经常的事情了吧 。而且产业不发达 ，无法满足我们的生活需求，买颗大蒜也许都还要跑到几十公里之外的市区 。
最重要的是，有一些旅游房产是不合法的 ，它们属于违规建筑 ，将来随时面临着被拆的风险，人财两空也不是不可能。
旅游景点坑游客有哪些方式？
旅游游玩被坑 ，印象最深的应该是在云南了吧 。跟舍友是学生党 ，没有太多预算，就在我们顶着大太阳找去苍山洱海的路时 ，一个阿姨拿着小牌子过来跟我们说 ，低价团每人100多块包路费，午餐以及景点的门票 。当时有点怀疑 ，但是想想超级便宜呀 ，反正他们也不能把我们怎么样，就去了。结果 ，一路上景点没逛几个 ，三分之二的时间都去购物了，从大型玉石店到私人花茶铺，每个店没逛够两小时旅游车不开 ，还要求购物 ，不然不给上车 。现在想想真是后怕！
然后就是到午饭时间了，说好的包午餐 ，本没抱有吃大鱼大肉的希望 ，家常菜就好了 。结果上桌了，都是些什么菜呢？臭哄哄的鱼虾 ，这怎么吃？一大碗清水煮菜 ，最不能忍的就是菜是馊的！！饭夹生，能下咽的只有花生米了 ，以至于许多同行游客吃不饱 ，得跑到农庄外买馒头啃。
接着就是在玉器店，没有亲身经历过 ，倒是有听说碰瓷的 。新闻里也总是有说 ，在店里如果不小心摔坏了一只玉器的话得赔好几十万，但是玉一般都是不值钱的，拿去鉴定假的多 。一般高大上点的首饰店都会有地毯 ，卖玉器没铺地毯大都别有用心。
小结：1.不要贪便宜 ，要找正规旅行社签合同。2.最好不要在旅游景点买任何东西，很贵而且质量没保证 。3.事先查好旅游攻略 ，查好当地的旅游投诉电话 ，有备无患 。
有。
1.吃：旅游景区的海鲜消费存在许多猫腻，且不说商家故意隐瞒天价恶意欺诈消费者 ，最常见的就有缺斤少两、以次充好 、掉包等种种陷阱 ，令消费者多花不少冤枉钱 。也许有人会说，既然出来旅行 ，要多花钱是必定的 。殊不知商家就是抓住游客这种心理 ，哄抬价格，弄虚作假 ，侵害消费者的利益。应对之策：建议游客多问几家饭店对比价格 ，吃海鲜要去海鲜市场，买完海鲜直接加工，享受一条龙服务 。点餐或者购买土特产之前 ，先谈好价格 ，建议可以自带一把小称，“先谈价格再亮秤” 。
2. 住：海景房不看海 准星级酒店不是星级“全程入住准五星级 ”或“相当于五星级 ”酒店这样的说法在旅游广告中屡见不鲜 ，这样的宣传语常常会给人一种错觉 ，让游客以为住宿条件很好。其实，这是不良商家摸准了大众游客对于旅游行业的标准规范并不熟悉的情况 ，以模糊的表述忽悠消费者 。说到海景房 ，不少人就能浮现出“面朝大海 、春暖花开”的惬意场景 。然而，现在商家为了谋取利润 ，甚至将只能在某个角度看见大海的房间也标榜为海景房 ，谁要是定到这样的海景房，那真是太坑爹了。应对之策：消费者报名之前应就住宿问题要求旅行社明示 ，并在入住时观察酒店是否将标有几颗星星的星级标示牌悬挂于显眼位置 。此外 ，国际酒店领域并不在显眼位置悬挂星级标示牌，酒店品牌本身就代表着相对应的星级标准 。如果是自助游的消费者，在碰到只有某个角度能看到海的海景房时应该果断要求换房间。
3. 行：无故被拼团甩团 自助游勿轻易坐路边揽客的车很多游客都会有这样的经历 ，明明自己是在A旅行社报名参加旅游团 ，但直到发团时才发现，自己参加的团是B旅行社的旅游团。究其缘由 ，原来是某些旅行社因接受报名的消费者太少 ，组不成一个团，在消费者不知情的情况下 ，把这些已经报了名的消费者转给其他旅行社 ，由别的旅行社负责带团 。笔者就曾遇到一次被拼团经历，结果造成两个团的人员争抢一只烤全羊的窘况 ，实在让人气愤不已 。
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